開個油漆代理店，怎樣選址才正確？

一個油漆代理店的成敗，基本在開店前就決定了，主要包含兩個方面，一個是產品，一個是選址。當然還包括其他的方面，但是主要是產品和選址。

好產品決定了產品在市場上的競爭力，這個必須選擇一家靠譜的代理合作生產廠家。好的店面位置，決定了產品銷售是否給力，而選擇一個好的開店地址，就需要從以下幾個方面去考慮。

一、產品好了再選址，做了頂層設計再選址。

因為選址并不是空穴來風的，是要實現你的頂層設計想法的。要有想法有計劃有設計，然后才落地，否則，你找個店鋪干啥呢，選個店鋪再考慮做什么項目是萬萬不行的（除非頂級高手）。有了產品，才能更好的做頂層設計，有了頂層設計，選址的大方向才不會錯。

二、店鋪選址的背后考慮是流量的性價比。

一個實體店的流量可以分為主動流量和被動流量，被動流量就是你不需要做任何宣傳推廣，也有的曝光，主動流量是你主動推廣宣傳得來的曝光。也可以分線下流量和線上流量，現在開實體店，是離不開線上的，你的線上推廣做得如何，會直接影響你選址的決策。比如，你很會微信宣傳，很對借助各種新媒體來推廣店鋪，很會做會員管理，那線下流量就可以少些。

三、很多人會說便宜的地方沒人，有人的地方太貴。

這種矛盾在現實生活中處處可見，不光是選址，無需多說，更不能作為你胡亂選址的借口，關鍵是要找到一個平衡。當然，要找到一個合適的位置確實難，所有人都難，或許選址時也會痛苦好幾個月。但是，痛苦的時候也要穩住，寧可錯過，不可選錯。沒有合適的位置就先不要開店。開店應該是一個三四年的計劃，今年不開明年開，明年不開后年開。

四、會選址更要會要算賬

選址有個很重要的控制點，就是房租，要給自己一個能接受的上限，并且要守住。在選址的過程中，對于房租的預期可能逐步提高，因為你受到了誘惑，看到一個地方人流很旺，對于租金的控制又上了一個臺階，本來自己預算是6000塊，最后租了個16000的，這樣很危險，不可取。

從以上分析可以知道，在開油漆代理店前，一定要把提供產品的合作代理廠家選好之后，選擇開店地址寧愿慢一點，也不要著急，寧愿錯過不要選錯。